Ident ROESSCHIE83
Afgedrukt 17-11-2018
URL http://www.comprimmo.be/te-koop/412

Huis te koop in Roeselare

Comfortabele ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin te Roeselare.

 

GELIJKVLOERS:

- Statige inkomhal met apart gastentoilet

- Lichtrijke living met houthaard en gezellige zithoek

- Ruime leefkeuken voorzien van alle comfort met toegang tot terras en garage

- Grote garage met automatische garagepoort en voldoende bergruimte voor wasmachine, droogkast, diepvries, fietsen, ...

- Toegang tot de voorraadkelder

 

BOVENVERDIEPING:

- Centrale nachthal met ingemaakte kastruimte

- 4 ruime slaapkamers van 20m², 19m², 16m² en 15m² => elk voorzien van ingemaakte kasten

- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet

- Via een schuiftrap toegang tot de geïsoleerde zolderverdieping als extra stockageruimte

 

TUIN:

- Zeer verzorgde ZUIDgerichte tuin met gazon

- Zonneterras aansluitend aan de keuken

- Ruime tuinberging

 

TROEVEN:

- Uiterst verzorgde en instapklare woning

- Dubbele beglazing + centrale verwarming sinds 2016 met HR condensatieketel + geisoleerde zolderverdieping

- EPC score van 235!!!

- Volledige kruipkelder => toegang tot alle leidingen

- Regenwaterput

- ...

Algemeen

Type Huis
Beschikbaar Overeen te komen
Staat Direct bewoonbaar
Bouwjaar 1969
Bebouwing Gesloten
Garages 1

Ligging

Locatie 8800 ROESELARE
Omgeving Stadsrand
Orientatie Achtergevel Zuid

Binnen

Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Living Ja, 40 m²
Keuken Alle comfort
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Kelder Ja
Zolder Ja
Extra's Dubbele beglazing, Elektrische garagepoort, Volledig onderkelderd, Regenwaterput, Centrale verwarming, Wasplaats

Buiten

Grond oppervlakte 256 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 9 m
Tuin Ja
Terras Ja, 20 m²
Type dak Zadeldak in Pannen
Extra's Tuinhuis, Terras, Oprit, Garage, Elektrische garagepoort

Voorzieningen

Teledistributie Ja
Riolering Ja
Gas Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja
Verwarming CV op aardgas

Informatieplicht

Bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Voorkooprechten Nee
Juridische Beslissing In aanvraag
Attest Elektriciteit Ja, niet conform AREI
EPC 235 kW/m²
Unieke code UC2104731
Overstromingsgebied Nee