Ident WAREDEER219
Afgedrukt 29-11-2021
URL http://www.comprimmo.be/te-koop/495

Huis te koop in Waregem

Charmante, goed onderhouden woning op 580m² grond met 3 slaapkamers, garage, zonnige tuin te Waregem.

*** BEL 0479/368349 voor meer informatie of een bezoek ***

 

WONING:

Via de prachtige inkomhal komt u binnen in een lichtrijke, gezellige leefruimte met eetplaats en salon die uitkijken op de veranda en de tuin.

Vanuit de veranda heeft u zicht op een zuidgericht terras met grote tuin. Naast de living en veranda is er een keuken met toegang tot een droge kelder.

 

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kinderkamer/ bureau. Op het einde van de gang, vindt u de badkamer met douche, wastafel(meubel) en toilet.

 

De geïsoleerde zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een luik, maar kan mits plaatsing van een vaste trap tot een volwaardige verdieping worden afgewerkt. (betonnen vloer, PVC raam en dakisolatie reeds aanwezig!!!)

 

OPRIT+ GARAGE:

Er is zowel parkeerruimte voor als naast de woning.

De oprit langs de woning loopt verder tot de achtergelegen garage met elektrische poort.

 

TUIN:

Met een totale grondoppervlakte van 580m² en een ZUID gerichte tuin komt deze ruime woning perfect tot zijn recht.

Er is een terras die aansluit achter de veranda en een gazon tot halverwege de tuin.

Volledig achteraan vinden we verschillende bergingen en een kippenhok terug.

 

TROEVEN:

- Zeer ruime woning

- Extra potentieel door zolderverdieping

- ZUID gerichte tuin

- Nieuwe PVC ramen met HR beglazing

- Rolluiken (gedeeltelijk elektrische)

- Oprit met afzonderlijke garage (elektrische poort)

- ...

 

BEZOEK?:

Voor meer informatie of een bezoek BEL 0479/368 349

Algemeen

Type Huis
Kadastraal Inkomen € 523.00
Beschikbaar Overeen te komen
Staat Op te frissen
Bouwjaar 1962
Bebouwing Halfopen
Garages 1

Ligging

Locatie 8790 WAREGEM
Orientatie Achtergevel Zuid

Binnen

Bewoonbare oppervlakte 195 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Kelder Ja
Zolder Ja
Extra's Dubbele beglazing, Elektrische garagepoort, Rolluiken, Regenwaterput, Elektrische rolluiken

Buiten

Grond oppervlakte 580 m²
Bebouwde oppervlakte 125 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 60 m
Tuin Ja
Terras Ja
Type dak Zadeldak in Pannen
Extra's Terras, Oprit, Gezellige binnenkoer, Parkeerplaatsen, Garage, Elektrische garagepoort, Tuinberging

Voorzieningen

Teledistributie Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja
Verwarming Stookolie-kachels

Informatieplicht

Bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning In aanvraag
Voorkooprechten Nee
As Built Nee
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Attest Elektriciteit Ja, niet conform AREI
EPC 769 kW/m²
Unieke code UC0002427678
Overstromingsgebied Nee