Ident IZEGBARO36
Afgedrukt 23-01-2022
URL http://www.comprimmo.be/te-koop/509

Huis te koop in Emelgem

Charmante te renoveren woning met tal van mogelijkheden en zonnige tuin te Emelgem (Izegem).

*** BEL 0479/368349 voor meer informatie of een bezoek ***

 

WONING:

De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal, een doorlopende living en eetkamer, een keuken met toegang tot de ruime droge kelder, een badkamer (met douche, wastafel en toilet). In de achterbouw is er nog extra berging en een wasplaats terug te vinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De geïsoleerde zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan tot een volwaardige verdieping worden afgewerkt wat zorgt voor een grote uitbreiding van deze woning.

Momenteel grotendeels voorzien van dubbele beglazing (U-waarde 1.1) en wordt verwarmd met een gaskachel.

De woning is gelegen op een totale oppervlakte volgens kadaster van 181m² grond en beschikt over een gezellige stadstuin met veel potentieel.

 

TROEVEN:

* Kloeke te RENOVEREN woning

* Extra potentieel door de zolderverdieping

* Ruime kelder

* Grotendeels dubbele beglazing (1.1)

* Geïsoleerd dak

* Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, slager, bakker, sport, …

 

INTERESSE?

Voor meer informatie of een bezoek BEL 0479/368349

Algemeen

Type Huis
Prijs 179.000 €
Kadastraal Inkomen € 290.00
Beschikbaar Bij akte
Staat Te renoveren
Bouwjaar 1930
Bebouwing Gesloten

Ligging

Locatie Baronstraat 36
8870 EMELGEM
Omgeving Stad

Binnen

Slaapkamers 2, uitbreidbaar tot 4
Badkamers 1
Toiletten 1
Kelder Ja
Zolder Ja
Extra's Dubbele beglazing

Buiten

Grond oppervlakte 181 m²
Tuin Ja
Terras Ja
Type dak Zadeldak in Pannen
Extra's Terras, Tuinberging

Voorzieningen

Teledistributie Ja
Gas Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja
Verwarming Aardgas-kachels
Vensterbeglazing Dubbel, met PVC beslag

Informatieplicht

Bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning In aanvraag
Voorkooprechten In aanvraag
As Built Nee
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Attest Elektriciteit Ja, niet conform AREI
EPC 977 kW/m²
Unieke code UC1729049
Overstromingsgebied Nee